Mehrfamilienhaus – Wohnen und Gewerbe – FREI!!
80589 München, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID98775
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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AdresseHartelstraße 30
80589 München
Bayern -
Wohnfläche ca.500 m²
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Grundstück ca.616 m²
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Zimmer11
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1956
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Stellplätze gesamt1
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Carport1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision2,38% inkl. MwSt.
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Kaufpreis2.990.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gewerblich nutzbar
- ✓ Satteldach
Kontaktdaten
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NameFrau Brigitte Sedlmaier-Klaus
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FirmaSedlmaier-Klaus Immobilien
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49(0)89/7604668
Objektbeschreibung
Beschreibung
2002 wurde an das bestehende Reiheneckhaus (Baujahr 1956) ein Baukörper angebaut und mit dem Bestandsgebäude verbunden.
Der Eigentümer hat das Anwesen bisher selbst genutzt. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich 2 Wohnungen. Das Erdgeschoss und das Untergeschoss wurde als Labor genutzt.
Erdgeschoss: Gewerbe, 5 Zimmer, Küche, WC, ca. 120 m²
Obergeschoss: Wohnen, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, sep. WC, 2 Balkone, ca. 131 m²
Dachgeschoss: Wohnen, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Balkon, Loggia, ca. 95 m²
Untergeschoss: Gewerbe, Heizung, ca. 165 m²
Sonstige Informationen
Öl-Zentral-Heizung (Buderus ca. 1995, 7000-Liter-Außentank), ein Gas-Anschluss liegt am Haus
Lüftungsanlage im Keller
Lage
Die Hartelstraße ist eine kleine ruhige Querstraße der Willibaldstraße. Laim zählt zu den begehrtesten Wohn-Viertel Münchens. Vorwiegend mit Einfamilien-, Doppelhaushäusern, Reihenhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern bebaut. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Nähe. Hoher Freizeitwert durch die nahegelegenen Stadt-Parks.
Sehr gute Verkehrsanbindung durch U-Bahn (U5), S-Bahn (Stammstrecke), Trambahn Linie 19.
Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
