ERSTBEZUG: Moderne Stadthäuser mit Terrasse, Balkon, Hobbyraum und Stellplatz in Obermenzing

81245 München, Stadthaus zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    CH28/Haus-2
  • Objekttypen
    Haus, Stadthaus
  • Adresse
    Chopinstraße 28
    81245 München
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    174,70 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Baujahr
    2022
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    01.11.2022
  • Duplex:
    Stellplatzmiete: 85 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    11.250,00 EUR
  • Kaltmiete
    3.750,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Rollladen
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Ausstattung

- maßangefertigte Einbauküche inkl. hochwertiger Einbaugeräte
- gemütliche Landhausdiele Eiche gebürstet und geölt
- hochwertige Innentüren mit Weißlack-Oberfläche von Herholz inklusive Soft-Close-Funktion
- Schalter- und Steckdosenprogramm von Gira:
USB-Steckdosen im Küchenbereich und im Schlafzimmer zum direkten Aufladen von Smartphones und Tablets
- Vernetzung aller Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
- elektrische Rollläden mit Zeitschalt-Uhren

Lage

Obermenzing wurde im Jahr 1938 als eigenständiger Stadtteil in die Landeshaupt­stadt eingemeindet und gehört heute zu den bevorzugten Wohngebieten Münchens: hier trifft altbewährte Tradition auf gediegenen Wohlstand. Eine Vielzahl an Parkflächen und stattlichen, mitunter majestätischen Bäumen lassen die Hektik des Straßen­verkehrs vergessen, herrliche Straßenzüge mit vornehmen Ein- und Zweifamilienhäusern prägen das Stadtbild. Freizeitsportler treffen sich unter anderem im weitläufigen Nymphen­burger Schloss­park, der nur wenige Radlminuten von der Chopinstraße entfernt liegt. Auch Kulturinteressierte kommen natürlich auf ihre Kosten: Regelmäßige Konzerte, Lesungen und andere Veranstaltungen finden nicht nur im Schloss Nymphenburg statt, sondern auch im Festsaal des Schlosses Blutenburg. Die Umgebung zeichnet sich ferner durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus und ermöglicht so einen raschen und problemlosen Transfer zur Autobahn A8 sowie zum Autobahnring A99, dem zentralen Bindeglied zwischen der A9 und dem Flughafen. Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, den bringt die S-Bahn von der Haltestelle Pasing in weniger als 15 Minuten ins Münchner Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof

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