Haus im Haus in Haar mit schönem Garten

85540 Haar, Maisonettewohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    78574
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Tassilostraße 8
    85540 Haar
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Gartenfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Tief­garagen­stell­platz
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    2 % zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    398,00 EUR
  • Kaufpreis
    800.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.10.2018
  • Gültig bis
    02.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Endenergie­bedarf
    61,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 61,00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, WC, Terrasse mit eigenem Gartenanteil mit Gartenhaus
Obergeschoss: 2 Zimmer, Bad/Dusche/WC
Keller: großer, voll ausgebauter Hobbyraum

TG-Stellplatz

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine gepflegte und funktionale Ausstattung. Im Wohnzimmer sorgt ein hochwertiger Parkettboden für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Diele sowie die Küche sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, während in den Schlafräumen und im Hobbyraum Laminat verlegt wurde. Die vorhandene Einbauküche verfügt über Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und bietet einen geschützten Platz zum Entspannen im Freien.

Sonstiges

Die Wohnung wird zum 30.07.2026 frei und kann danach ohne bestehendes Mietverhältnis selbst genutzt oder neu vermietet werden.

Lage

Ruhige Wohnlage in Haar bei München mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der S-Bahnhof Haar (S4 und S6) mit schneller Verbindung in die Münchner Innenstadt ist bequem erreichbar. Über B304, B471 und die A99 besteht zudem eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Eine ideale Kombination aus Wohnqualität, Naturnähe und urbaner Erreichbarkeit.

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Tassilostraße 8, 85540 Haar, Bayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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