3 Zimmer-Wohnung in 3-Familienhaus mit eigenem großen Garten

81825 München, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    225583
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    81825 München
    (Trudering)
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Kellerfläche ca.
    24 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar bis
    30.04.2028
  • Kaution
    7.050,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.350,00 EUR
  • Nebenkosten
    350,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    2.700,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kamin
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.04.2018
  • Gültig bis
    22.04.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    201,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 201,00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die großzügig geschnittene Erdgeschoss liegt in einem 3-Familienhaus in ruhiger Lage. Sie wurde gerade renoviert. Sie verfügt über 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), einer Ess-Diele und einer Küche. Es gibt ein Dusch-Bad und ein sep. WC.
Zur Wohnung gehört ein großer Garten mit Terrasse und von der Ess-Diele kommt man in einen großen Wintergarten mit Kamin.
Stellplatz für einen 1 PKW in einer Doppelgarage (kein Duplex!).
Sehr großer Keller (ca. 24 m²)
Waschküche mit einer Waschmaschine

Ausstattung

Im Wohnzimmer gibt es eine helle Leder-Couch-Garnitur.
Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Einbauschrank.
Einbauschrank in der Ess-Diele mit Durchgang zum Schlafbereich.
Küche: sehr hochwertige Küche mit Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine, viel Stauraum. Großer Kühlschrank.
Bad: mit Dusche, Handtuchheizkörper
Im Wintergarten gibt es eine komplette Sitzgarnitur mit offenem Kamin.

Sonstiges

Die Wohnung wird auf Zeit, bis 30.04.2028 vermietet!!

Lage

Sehr ruhige Lage mit Blick in den eigenen Garten.
Beste Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, S-Bahn).
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.

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81825 München, Bayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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