Kapitalanleger aufgepasst – Senioren-Apartment

81547 München, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    86385
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Reichenhaller Straße 7
    81547 München
    Bayern
  • Etage
    3
  • Wohnungsnummer
    307
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Freifläche ca.
    400 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    252 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    1,5% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    300.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.02.2019
  • Gültig bis
    20.03.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    179,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 179,00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr durchdachter Grundriss mit schöner Loggia umlaufend auf 2 Seiten. 1,5 Zimmer, Kochnische, Bad/WC, 49,57 m².
Die Wohnung ist seit 2015 vermietet an Senioren-Apartments am Isarhochufer GmbH zu einer Gesamtmiete in Höhe von € 695,32 (Grundmiete € 531,32 zzgl. Nk € 164,00) mit einer Wertsicherungsklausel. Weitere Auskünfte gerne auf Anfrage.

Lage

Zwischen Isarhochufer und Grünwalder Straße ruhig gelegen. Sehr gute Verkehrsanbindung durch Tram, Busse und U-Bahn (U1). Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

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